2016年2月2日，雪后初晴，或許是受到這溫暖的陽(yáng)光感召，央行、銀監(jiān)會(huì)發(fā)布了又一令房產(chǎn)行業(yè)溫暖的房貸新政：在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。但央行同時(shí)強(qiáng)調(diào)，對(duì)于實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，個(gè)人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行。

    此次政策的出臺(tái)，實(shí)際上貫徹了2015年以來(lái)去庫(kù)存的政策導(dǎo)向，有利于刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)在2016年上半年繼續(xù)復(fù)蘇。

    該政策對(duì)于首套住房和改善型住房的群體來(lái)說(shuō)，都有積極作用，從心理層面看，會(huì)刺激一波需求入市。對(duì)于首套住房來(lái)說(shuō)，商業(yè)銀行貸款從過(guò)去的三成首付變?yōu)?5%甚至20%的首付，降低了首付比例。而對(duì)于改善型置業(yè)的群體來(lái)說(shuō)，過(guò)去要獲得三成首付，需要還清首套貸款，但現(xiàn)在不需要還清也可以享受三成首付比例的政策關(guān)懷。

    身處不受限購(gòu)影響的區(qū)域，合肥天下名筑和安慶天下名筑都將于2016年春節(jié)后陸續(xù)展開(kāi)銷售攻勢(shì)，搭上房產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇的快車，趁著房產(chǎn)新政的春風(fēng)，在皖投人的共同努力下，有望續(xù)寫天下錦城的輝煌，一鳴驚人，取得新盤上市的良好開(kāi)端。